Банкротство застройщика

Банкротство застройщика

В банкротном законодательстве под застройщиком понимается юридическое лицо, привлекающее денежные средства и (или) имущество участников строительства, и к которому имеются требования о передаче жилых помещений или денежные требования

Банкротство застройщика означает, что компания не может в полном объеме исполнить свои денежные обязательства как перед кредиторами, так и требования по передаче жилого помещения или машино-мест перед дольщиками.

Процедура банкротства застройщика имеет ряд существенных особенностей, которые отличают ее от общей процедуры банкротства юридического лица, и обусловленных необходимостью защиты прав участников строительства. К таким особенностям, например, можно отнести:

  • в отношении застройщиков не вводится процедура наблюдения, суд сразу вводит процедуру конкурсного производства;
  • конкурсными управляющими в деле о банкротстве застройщика утверждаются арбитражные управляющие только аккредитованные Фондом развития территорий.

Инициировать процедуру банкротства застройщика через суд могут:

  • сам застройщик;
  • налоговый орган и кредитор, в том числе участник строительства (дольщик);
  • Публично-правовая компания «Фонд развития территорий», а также Фонд субъекта РФ.

В рамках данной услуги специалисты Консалтинговой группы «БАЗИС» осуществляют защиту прав и законных интересов кредиторов, граждан-дольщиков.

В ходе оказания услуги специалисты Консалтинговой группы «БАЗИС» также:

  • проводят экспресс-анализ перспектив взыскания задолженности с застройщика через процедуру банкротства за счет его имущества или имущества его контролирующих лиц;
  • инициируют процедуру банкротства застройщика с аккредитованным арбитражным управляющим, который есть в нашей команде;
  • проводят полный финансовый анализ должника за три года, включая анализ сделок, дебиторской задолженности и перспектив ее взыскания;
  • осуществляют розыск имущества должника с целью формирования конкурсной массы;
  • заявляют о привлечении к субсидиарной ответственности контролирующих лиц;
  • представляют и обеспечивают защиту прав и законных интересов должника на всех стадиях управляемого банкротства, в т. ч. путем обжалования судебных актов.

Эксперт

Юлия Василькова Директор департамента банкротства

Подписаться на рассылку