Юридические услуги в сфере жилищно-коммунального хозяйства
Жилищно-коммунальное хозяйство (ЖКЖ) – это многогранная отрасль сферы услуг, которая является неотъемлемой частью территориальной инфраструктуры и устанавливает условия достойной жизнедеятельности человека, в частности: комфортности жилища, инженерного благоустройства, связи, бытовых и других услуг.
ЖКХ состоит из большого количество подотраслей, в него мы включаем:
- жилищное хозяйство и ремонтно-эксплуатационное производство;
- водоснабжение и водоотведение;
- коммунальную энергетику (электро-, тепло-, газоснабжение);
- информационно-сетевое хозяйство (кабельные сети, спутниковое телевидение, оптоволоконные системы и электронные каналы связи, системы компьютерной связи и обеспечения);
- санитарную очистку территорий (уличная уборка, домовая очистка с утилизацией бытовых и пищевых отходов).
В команду Центра консалтинга и аудита «Базис» входят профильные специалисты, обладающие всеми тонкостями законодательства данной сферы, имеющие непосредственный опыт работы с ней, которые готовы оказать полный перечень юридических услуг субъектам этой отрасли.
Комплексное правовое обслуживание УК и ТСЖ
Одной из специфических черт сферы ЖКХ является тесная взаимосвязь между его отраслями, гражданами и организациями, обслуживающими процессы оказания услуг. Сфере ЖКХ свойственно динамичное развитие норм жилищного законодательства и их правоприменения. Любая неосмотрительность может привести к конфликту как между жильцами и управляющими организациями, так и между последними и органами власти, ресурсоснабжающими организациями.
Специалисты Центра консалтинга и аудита «Базис» имеют колоссальные знания в сфере ЖКХ, опыт взаимоотношений с различными государственными органами, в связи с чем предлагают услугу правового сопровождения деятельности организаций жилищно-коммунального комплекса.
Комплексное правовое обслуживание включает в себя:
- консультации по правовым вопросам;
- подготовка учредительных, локальных документов, внесение изменений;
- сопровождение процесса проведения общего собрания собственников;
- составление и правовую экспертизу всех видов договоров;
- сопровождение споров, связанных с незаконным завладением общего имущества МКД;
- разрешение вопросов получения прибыли от использования общего имущества;
- составление ответов на обращения граждан, коммерческих организаций и гос./мун. органов;
- взыскание задолженности за ЖКУ (претензионная работа, судебное сопровождение);
- представительство интересов в органах власти (в т. ч. в госжилинспекции);
- сопровождение споров с поставщиками коммунальных услуг;
- ведение дел об административных правонарушениях (в т. ч. оспаривание постановлений о привлечении к ответственности).
Споры в сфере энергетики и ресурсоснабжения
Для разрешения споров в сфере энергетики в настоящее время недостаточно типовых (базовых) знаний. Особенностью этой сферы и успешной работы в ней является наличие специальных познаний, основанных не только на нормах гражданского права о соответствующих договорах, но и на нормах антимонопольного законодательства, законов о теплоснабжении, электроэнергетике и еще ряда подзаконных актов. Поэтому в сфере энергетики всегда востребованы услуги узкопрофильных юристов.
Споры по договорам энергоснабжения и поставки ресурсов
Договоры энергоснабжения и поставки ресурсов относятся к категории договоров купли-продажи: одна сторона передает товар – энергию, вторая сторона полученный товар оплачивает. ГК РФ предусмотрена ответственность за неисполнение/ненадлежащее исполнение обязательств по договору энергоснабжения. По общему правилу, сторона, нарушившая обязательство, обязана возместить другой стороне причиненный ущерб.
Специалисты Центра консалтинга и аудита «Базис» готовы помочь в разрешении споров:
- о заключении договоров энергоснабжения (преддоговорные споры);
- об исполнении договоров энергоснабжения;
- о технологическом подключении;
- о бездоговорном (безучетном) потреблении энергоресурсов.
Оспаривание тарифов в сфере энергетики и ресурсоснабжения
Проблема тарифного регулирования существует так же долго, как само ресурсоснабжение. Методики расчета тарифов в энергетической отрасли сложны и неоднозначны, они часто меняются и не всегда учитывают интересы рынка.
Специалисты Центра консалтинга и аудита «Базис» готовы взять на себя оспаривание:
- тарифных решений в сфере энергетики (электроэнергия, вода, тепло, газ);
- тарифов на транспортировку сточных вод;
- платы за технологическое присоединение;
- тарифов в сфере перевозки, услуг связи и иных регулируемых цен.
Споры о взыскании убытков в связи с тарифообразованием
Тарифообразование – один из самых проблемных вопросов в энергетике. Методики расчета тарифов сложны и часто меняются, что создает условия для возникновения спорных ситуаций между поставщиком и потребителем.
Специалисты Центра консалтинга и аудита «Базис» готовы помочь в разрешении споров о:
- взыскании межтарифной разницы;
- взыскании выпадающих доходов;
- взыскании ущерба из причинения вреда.